Jakie będą oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych w 2027 r.?
Według najnowszej prognozy stóp procentowych 30-letnich kredytów hipotecznych z października 2023 r. spodziewają się, że będą one wynosić od 7,40% do 7,86%, przy średniej wynoszącej 7,63%. Przewidują również, że oprocentowanie kredytów hipotecznych osiągnie najwyższy poziom 9,41% w maju 2024 r., po czym będzie stopniowo spadać do3,67%do listopada 2027 r.
Oczekuje się, że inflacja spadnie poniżej 2% i utrzyma się na tym poziomie począwszy od ostatniego kwartału 2025 r., przy czym BoE przewiduje obniżkę stóp procentowych z 5,25% do około3,25%do I kwartału 2027 r., czyli końca okresu prognozy.
Czy oprocentowanie kredytów hipotecznych spadnie w ciągu najbliższych 5 lat? Lord: „Przewiduję, że oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu przez resztę 2023 r. wyniesie średnio 7,3%, następnie 6,1% w 2024 r., 5,5% w 2025 r., 5% w 2026 r., 4,5% w 2027 r. i 4,5 % w 2028 r.
Prognozuje się, że do 2026 r. stopa zapadalności 10-letnich obligacji skarbowych o stałej zapadalności w USA spadnie o 0,8%, podczas gdy stopa oprocentowania 30-letnich stałych kredytów hipotecznych spadnie o 1,6%. Prognozuje się, że średnia stopa oprocentowania 30-letniego kredytu hipotecznego wyniesie z siedmiu procent w trzecim kwartale 2023 r.5,4 procw 2026 roku.
Oczekuje się, że oprocentowanie kredytów hipotecznych spadnie jeszcze w tym roku w związku z osłabieniem gospodarki USA, spowolnieniem inflacji i obniżką stóp procentowych przez Rezerwę Federalną.Oczekuje się, że do końca 2024 r. oprocentowanie 30-letnich stałych kredytów hipotecznych spadnie do niskiego poziomu 6%, a na początku 2025 r. osiągnie wysoki poziom 5%..
Prognozy oprocentowania kredytów hipotecznych na lipiec 2026. Oprocentowanie maksymalne 3,79%, minimalne 3,57%. Średnia za miesiąc 3,67%. Prognoza oprocentowania kredytów hipotecznych na 15 lat na koniec miesiąca wyniesie 3,68%.
Według BoE stopy procentowe prawdopodobnie spadną do około 5,1% do końca 2024 r., a w 2025 r. spadną jeszcze bardziej do 4,5%, a w 2025 r.4,2%w 2026 roku.
Obecnie oczekuje się, że oprocentowanie kredytów hipotecznych będzie nadal spadać do roku 2024 i roku 2025. Stowarzyszenie Bankowców Mortgage uważa, że oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych może spaść do 5,6% w 2025 r.
W podsumowaniu,jest mało prawdopodobne, aby oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA kiedykolwiek ponownie osiągnęło poziom 3%.przynajmniej nie w dającej się przewidzieć przyszłości. Wynika to z połączenia czynników, w tym: Wyższa inflacja: Inflacja w USA jest obecnie najwyższa od 40 lat, a Rezerwa Federalna podnosi stopy procentowe, aby jej przeciwdziałać.
Nasz wykres dnia pochodzi z Goldman Sachs i przedstawia oczekiwania firmy, że oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych utrzyma się powyżej6%Goldman stwierdził, że spodziewa się, że oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych spadnie do 6,3% do końca 2024 r., a w 2025 r. nieznacznie spadnie do 6%, gdy Fed zacznie obniżać stopy procentowe.
Jak niskie będą oprocentowanie kredytów hipotecznych w 2025 roku?
Obecnie Fannie Mae spodziewa się, że do końca tego roku stopy procentowe wzrosną o pół procent (6,4%) i pozostaną powyżej 6% przez kolejne dwa lata, stopniowo spadając doniezmiennie 6% do czwartego kwartału 2025 r. Najnowsze dane Freddiego Maca pokazują, że średnia stopa oprocentowania 30-letniego kredytu hipotecznego ze stałym oprocentowaniem wynosi obecnie około 6,74%.
Oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych wynosiło średnio 7,73 procent od 1971 do 2024 roku, osiągając najwyższy w historii poziom18,63 procent w październiku 1981 ri rekordowo niski poziom 2,65 procent w styczniu 2021 r. Na tej stronie znajduje się wykres z danymi historycznymi dotyczący oprocentowania 30-letnich kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych.
Oznacza to, że oprocentowanie kredytów hipotecznych prawdopodobnie będzie w6% do 7%przez większą część roku.” Stowarzyszenie Bankowców Hipotecznych (MBA). Bazowa prognoza MBA przewiduje, że 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu zakończy się w 2024 r. na poziomie 6,1% i osiągnie poziom 5,5% na koniec 2025 r. wraz ze spadkiem stóp procentowych skarbowych i zawężeniem spreadu.
Prognozy ING dotyczące stóp procentowych wskazują, że w 2024 roku stopy procentowe rozpoczną się od 4%, z późniejszymi obniżkami do 3,75% w drugim kwartale. Następnie w trzecim kwartale 3,5%, a w ostatnim kwartale 2024 3,25%. W 2025 roku ING przewiduje dalszy spadek do 3%.
Idealny moment na zablokowanie oprocentowania kredytu hipotecznego to moment, gdy stopy procentowe są najniższe, ale trudno to przewidzieć – nawet ekspertom. Warto zauważyć, że stopy procentowe mogą spaść w okresie blokady. Jeśli tak się stanie, najprawdopodobniej będziesz musiał zapłacić stawkę, którą początkowo zablokowałeś.
Mediana szacunków docelowego zakresu stóp funduszy federalnych na koniec 2025 r. została przesunięta do3,75% do 4%z 3,5% do 3,75% w grudniu.
Oczekuje się, że za cztery lata stopy procentowe będą o 2,2 punktu procentowego wyższe od średniej z poprzedniej dekady. OBR podniósł prognozę kredytów hipotecznych z 4,1 proc. do 4,9 proc. w styczniu 2028 r.
Prowadzenie wiadomości:Mediana urzędnika Fed spodziewa się obecnie, że stopy procentowe w latach 2025 i 2026 będą nieco wyższe niż w grudniu— oczekiwanie mniejszej liczby obniżek stóp procentowych będzie uzasadnione w ciągu najbliższych dwóch lat. Wzrosła także mediana projekcji dla stopy długoterminowej, do 2,6% z 2,5%.
Były sekretarz skarbu Lawrence Summers ostrzegł niedawno, że oprocentowanie bonów skarbowych może pozostać znacznie powyżej 3 procent do 2030 r., po tym jak w ostatniej dekadzie wynosiło średnio zaledwie 1,5 procent. Ekonomista z Harvardu Kenneth Rogoff oświadczył w grudniu, że „wyższe stopy procentowe pozostaną.”
Stopy procentowe utrzymują się na stałym poziomie od lipca 2023 r.
W okresie od marca 2022 r. do lipca 2023 r. Fed podniósł tę stopę 11 razy, aby zwalczyć utrzymującą się inflację. Po posiedzeniu w grudniu 2023 r. Federalny Komitet Otwartego Rynku (FOMC) przewidywał dokonanie trzech obniżek o ćwierć punktu do końca 2024 r., aby obniżyć stopę funduszy federalnych do 4,6%.
Jak wysokie będą stopy procentowe w 2030 roku?
W zeszłym roku prognoza Białego Domu dotycząca stawek rachunków w 2030 r. wynosiła:2,4%. Poziom taki byłby znacznie wyższy niż typowy od przełomu wieków. W tym okresie oprocentowanie rachunków trzymiesięcznych wynosiło średnio około 1,5%.
Najnowsza prognoza Krajowego Stowarzyszenia Budowniczych Domów w październikowych przewidywaniach przewiduje, że stopy procentowe wyniosą 6,89% do końca 2023 roku. Organizacja podaje, że stała stopa 30-letnia wyniesie 6,79% w 2024 r. i 5,72% w 2025 r.
Na dzisiejszym rynku dobre oprocentowanie kredytu hipotecznego może spaśćzakres wysoki – 6%., w zależności od kilku czynników, takich jak rodzaj kredytu hipotecznego, okres kredytowania i indywidualna sytuacja finansowa. Aby zrozumieć, jak wygląda dla Ciebie korzystne oprocentowanie kredytu hipotecznego, uzyskaj wyceny od kilku różnych pożyczkodawców i porównaj je.
To częste pytanie wśród pełnych nadziei właścicieli domów, zwłaszcza jeśli kupujesz dom po raz pierwszy: kiedy zmieniają się oprocentowanie kredytów hipotecznych? Oprocentowanie kredytów hipotecznych stale się zmienia i może się zmieniaćcodziennie (a czasami kilka razy dziennie).
Kluczowe wnioski
Kredyt hipoteczny na 15 lat oznacza większe miesięczne raty, ale niższą stawkęi znaczne oszczędności na odsetkach. Kredyt hipoteczny na 30 lat zapewnia tańszą miesięczną spłatę, ale ogólnie należy spodziewać się wyższych kosztów kredytu.
References
- https://www.statista.com/statistics/275190/ten-year-treasury-constant-maturity-rate-in-the-united-states-as-of-2009/
- https://www.barrons.com/livecoverage/fed-fomc-meeting-rate-decision-powell-speech-today/card/fed-officials-increase-forecasts-for-level-of-rates-in-2025-2026-UkWWAkV496Sxmqwlt6CN
- https://www.virta.global/blog/ev-prices-will-meet-conventional-car-prices-in-2025
- https://www.ccn.com/analysis/projected-us-interest-rates-in-5-years/
- https://www.marketwatch.com/guides/car-loans/auto-loan-rates-may-come-down-in-2024/
- https://www.telegraph.co.uk/money/property/mortgages/homeowners-face-five-more-years-mortgage-rates-hell/
- https://www.investmentweek.co.uk/news/4169387/bank-england-holds-predicts-rates-2027
- https://www.axios.com/2024/03/22/fed-target-interest-rate-2025-2026
- https://abcnews.go.com/Business/2024-best-year-buy-new-car-truck/story?id=106790136
- https://www.btcc.com/en-US/hashtag/what-will-mortgage-rates-be-in-2026
- https://www.bloomberg.com/news/articles/2024-02-02/summers-warns-interest-rates-may-be-well-above-3-through-2030
- https://www.chase.com/personal/mortgage/education/financing-a-home/when-to-lock-mortgage-rates
- https://www.techopedia.com/projected-interest-rates-in-5-years-in-the-uk
- https://www.bankrate.com/loans/auto-loans/auto-loan-rate-forecast/
- https://www.mpamag.com/us/mortgage-industry/guides/historical-mortgage-rates-in-the-usa-highest-high-and-lowest-lows/433237
- https://www.zoopla.co.uk/discover/property-news/will-mortgage-rates-go-down/
- https://www.cnn.com/cnn-underscored/money/mortgage-interest-rates-today-03-27-2024
- https://www.imf.org/en/Blogs/Articles/2023/10/10/higher-for-longer-interest-rate-environment-is-squeezing-more-borrowers
- https://gitnux.org/average-car-loan-interest-rate-for-730-credit-score/
- https://time.com/personal-finance/article/historical-mortgage-rates/
- https://www.cnbc.com/select/when-will-interest-rates-drop/
- https://www.marketwatch.com/guides/car-loans/best-auto-loan-rates/
- https://cars.usnews.com/cars-trucks/advice/best-times-to-buy-a-car
- https://themortgagereports.com/32667/mortgage-rates-forecast-fha-va-usda-conventional
- https://www.foxbusiness.com/economy/mortgage-rates-stay-above-6-through-2025-fannie-mae-says
- https://www.progressive.com/lifelanes/on-the-road/future-of-electric-cars/
- https://www.newsobserver.com/news/business/article281810508.html
- https://www.noradarealestate.com/blog/will-interest-rates-go-down-in-2025/
- https://www.cbsnews.com/news/whats-the-long-range-mortgage-interest-rate-forecast/
- https://money.usnews.com/loans/mortgages/mortgage-rate-forecast
- https://www.self.inc/info/car-loan-interest-rate-credit-score-calculator/
- https://www.noradarealestate.com/blog/housing-market-forecast-for-next-5-years/
- https://tradingeconomics.com/united-states/30-year-mortgage-rate
- https://www.rocketmortgage.com/learn/when-will-mortgage-rates-fall
- https://www.bankrate.com/mortgages/mortgage-interest-rates-forecast/
- https://www.forbes.com/advisor/mortgages/mortgage-interest-rates-forecast/
- https://www.cnbc.com/select/good-interest-rates-for-personal-loans/
- https://www.bankrate.com/mortgages/how-often-should-you-compare-mortgage-rates/
- https://www.investopedia.com/best-auto-loan-rates-4846394
- https://www.cbsnews.com/news/home-equity-loan-rate-forecast-for-spring-2024-what-experts-predict/
- https://themortgagereports.com/107380/real-estate-forecast-next-5-years
- https://www.nytimes.com/2023/08/26/business/mortgage-rates-housing-market.html
- https://themortgagereports.com/76824/what-is-a-good-mortgage-rate-today
- https://www.noradarealestate.com/blog/will-mortgage-rates-ever-be-3-percent-again/
- https://www.bankrate.com/mortgages/15-vs-30-year-mortgage/
- https://finance.yahoo.com/news/chart-day-mortgage-rates-stay-030536086.html
- https://www.marketwatch.com/guides/car-loans/72-month-auto-loan-rates/
- https://www.businessinsider.com/personal-finance/will-mortgage-rates-go-down-in-2024
- https://www.morningstar.com/markets/when-will-fed-start-cutting-interest-rates
- https://www.creditkarma.com/home-loans/i/how-often-can-you-refinance
- https://www.tembomoney.com/learn/how-long-should-i-fix-my-mortgage-for
- https://www.minneapolisfed.org/article/2024/are-higher-interest-rates-here-to-stay
- https://www.nerdwallet.com/article/loans/auto-loans/average-car-loan-interest-rates-by-credit-score
- https://www.cnn.com/cnn-underscored/money/auto-loan-interest-rates-by-credit-score