Dlaczego pośrednicy w obrocie nieruchom*ościami zarabiają tak dużo pieniędzy?
Agenci nieruchom*ości zapewniają niezbędną wiedzę i wieloletnie doświadczenie, aby zarobić tę prowizję od planowania prezentacji nieruchom*ości i marketingu po negocjacje i zamknięcie transakcji. Prowizja jest warta czasu, wysiłku i wskazówek zapewnianych przez agenta nieruchom*ości, a wielu konsumentów jest skłonnych ją zapłacić.
Brokerzy zarabiają prowizję od sprzedawanych polis. Po wykupieniu przez klienta polisy firma ubezpieczeniowa płaci brokerowi prowizję za umożliwienie mu prowadzenia działalności. Prowizja ta jest zazwyczaj oparta na kwocie składki i może sięgać nawet 20 procent, w zależności od rodzaju ubezpieczenia.
Większość agentów nieruchom*ości zarabia pieniądzepoprzez prowizje oparte na procencie ceny sprzedaży nieruchom*ości, (Prowizja może być również opłatą ryczałtową, ale jest to znacznie mniej powszechne.) Agenci pracują w ramach pośredników w obrocie nieruchom*ościami, a prowizje są wypłacane bezpośrednio brokerom.
Według GlassDoor pięć stanów z najwyższymi zarobkami pośredników w obrocie nieruchom*ościami to:Nowy Jork, Kalifornia, Nevada, Iowa i Arizona. Prowizje mogą się różnić w zależności od miasta, rynku, rodzaju nieruchom*ości, wielkości sprzedaży i poziomu doświadczenia.
To może być zrobione. Faktycznie, zostało to zrobione. Ale nie dzieje się to przez szczęście ani przypadek. To pierwszy z serii artykułów szczegółowo opisujących, w jaki sposób jako nowo licencjonowany agent możesz odnieść sukces i zarobić 1 milion dolarów w pierwszym roku.
Mit nr 1: Wszyscy maklerzy giełdowi zarabiają miliony
Przeciętny makler giełdowy nie zarabia w przybliżeniu milionów, jakie sobie wyobrażamy. W rzeczywistości niektórzy tracą dużo pieniędzy w wyniku swojej działalności handlowej. Większość firm płaci swoim pracownikom wynagrodzenie podstawowe plus prowizję od dokonanych transakcji.
Powodem, dla którego brokerzy mogą pracować niezależnie lub nadzorować innych agentów, jest tomogą obsługiwać pewne etapy finansowe i prawne w procesie transakcji, których agenci nie mogą. Brokerzy mogą przenosić pieniądze na rachunki powiernicze i z nich oraz pośredniczyć w sporach prawnych wynikających z transakcji.
Inwestowanie w nieruchom*ości nie jest sposobem na szybkie wzbogacenie się. Zamiast,to strategia długoterminowa, która pozwala na stałe budowanie bogactwa w miarę upływu czasu. W miarę dalszego posiadania nieruchom*ości i zarządzania nimi ich wartość wzrasta, a kapitał własny rośnie. Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego jest kluczową strategią budowania bogactwa.
90% milionerów zostało stworzonych w nieruchom*ościach - 100% milionerów powstało TUTAJ.
Emocjonalne żniwo sprzedaży domów jest szczególnie stresujące, ponieważagenci często nie mają kontroli nad obciążeniem pracą i harmonogramem– są zdani na łaskę i potrzeby swoich klientów. Zapytany o najtrudniejszy aspekt pracy agenta, jeden z nich odpowiedział: „ciągle zmieniające się sytuacje związane z każdą transakcją”.
Jaki rodzaj brokera zarabia najwięcej?
- Pośrednik. Zakres wynagrodzeń: 45 000–131 500 USD rocznie. ...
- Broker Towarowy. Zakres wynagrodzeń: 97 500–112 500 USD rocznie. ...
- Broker Energii. Zakres wynagrodzeń: 60 500–78 000 USD rocznie. ...
- Współpracownik Brokera. Zakres wynagrodzeń: 44 000–73 500 USD rocznie.
- Makler giełdowy. ...
- Asystent brokera. ...
- Urzędnik maklerski.
Jak firma brokerska zarabia pieniądze? Ogólnie rzecz biorąc, domy maklerskie zarabiają pieniądzepobierając różne opłaty i prowizje od transakcji, które ułatwiają i świadczonych usług. Broker internetowy oferujący bezpłatne transakcje na akcjach otrzymuje opłaty za inne usługi oraz opłaty od giełd.
Aby zarobić milion dolarów rocznie jako agent nieruchom*ości, musisz sprzedać wiele domów. Jednak liczba domów, które musisz sprzedać, zależy od tego, jak drogie są domy, które sprzedajesz. Jeśli średnia cena sprzedaży wynosi milion dolarów, wystarczy sprzedać 50 domów rocznie, aby zarobić milion dolarów rocznie.
Miliarder może korzystać z niektórych lub wszystkich tych usług, ale w przypadku zakupu akcjimogą korzystać z usług brokerskich specjalnie w celu pożyczania papierów wartościowych w celu krótkiej sprzedaży (zarabiania na akcjach, gdy spadają) lub pożyczania dużych kwot pieniędzy w celu zakupu akcji z marżą.
Jasne, w ostatnich dziesięcioleciach byliśmy świadkami cykli wzrostów i spadków na rynku nieruchom*ości, ale z czasemposiadanie nieruchom*ości uczyniło bogatymi tysiące ludzi w każdej części Stanów Zjednoczonych. W sumie osiągnięcie statusu milionera na rynku nieruchom*ości zajęło mi 51 lat. Ale minęło zaledwie 11 lat od dnia, w którym kupiłem swój pierwszy dom!
Średnie wynagrodzenie maklerów giełdowych i innych agentów sprzedaży zajmujących się sprzedażą papierów wartościowych, towarów i innych usług finansowych wyniosło 63 780 dolarów w 2017 r.– podaje amerykańskie Biuro Statystyki Pracy. To znacznie powyżej mediany wynagrodzeń wszystkich pracowników w USA, która wynosi 50 620 dolarów.
Roczne wynagrodzenie | Stawka godzinowa | |
---|---|---|
Najlepiej zarabiający | 288 176 dolarów | 139 dolarów |
75. percentyl | 276 300 dolarów | 133 dolarów |
Przeciętny | 178 152 dolarów | 86 dolarów |
25. percentyl | 29 600 dolarów | 14 dolarów |
Potencjał zarobkowy niezależnych brokerów kredytów hipotecznych może być znaczny, szczególnie dla tych, którzy budują silną bazę klientów, budują relacje z pożyczkodawcami i konsekwentnie generują pomyślne rozliczenia kredytowe.
Nie tylko zyskujesz eksperta, który może znaleźć dobrą ofertę, ale także osobę, która oceni Twoje potrzeby i wyda rekomendację odpowiednią dla Ciebie finansowo. Dobry broker będzie również patrzeć poza najlepszy kurs i brać pod uwagę wszelkie obowiązujące opłaty.
Jakie są zalety i wady bycia pośrednikiem w obrocie nieruchom*ościami?
- Profesjonalista nr 1. Osiągnięcie wolności. ...
- Profesjonalista nr 2. Poczucie odpowiedzialności. ...
- Profesjonalista nr 3. Bycie szanowanym. ...
- Profesjonalista nr 4. Podniecenie. ...
- Wada nr 1. Nie mieć nic do roboty. ...
- Wada nr 2. Robienie złych rzeczy. ...
- Wada nr 3. Dziwne godziny pracy. ...
- Wada nr 4. Nieregularny dochód.
Brokerzy są również licencjonowanymi profesjonalistami w obrocie nieruchom*ościami – zdobycie licencji brokera jest zazwyczaj bardziej rygorystyczne i umożliwia jej posiadaczom zawieranie transakcji pośrednictwa. Wielu brokerów to także licencjonowani agenci.Pośrednik w obrocie nieruchom*ościami to nazwa nadana agentom lub brokerom, którzy są również członkami Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchom*ościami.
Dziewięćdziesiąt procent wszystkich milionerów zostaje nimi dzięki posiadaniu nieruchom*ości.
Wybierz właściwą karierę
I jeden istotny szczegół, na który warto zwrócić uwagę: status milionera nie równa się niebotycznej pensji. „Tylko 31% zarabiało w ciągu swojej kariery średnio 100 000 dolarów rocznie” – wykazało badanie – „a jedna trzecia nigdy w swojej karierze nie zarobiła sześciocyfrowej kwoty”.
„90% wszystkich milionerów zostaje nimi dzięki posiadaniu nieruchom*ości”. Ten słynny cytat zAndrzeja Carnegiego, jeden z najbogatszych przedsiębiorców…
References
- https://www.realtrends.com/ranking/best-real-estate-agents-united-states/individuals-by-volume/
- https://www.kapre.com/resources/real-estate/1-million-first-year-selling-real-estate
- https://propertyinvestorsnetwork.co.uk/property-investing-golden-rules/
- https://newsilver.com/the-lender/four-pillars-of-real-estate-investing/
- https://novelmanagement.com/how-long-does-it-take-to-make-a-profit-on-a-rental-investment/
- https://medium.com/@dli848/summary-of-the-1-rule-how-to-fall-in-love-with-the-process-and-achieve-your-wildest-dreams-by-bd95aef57420
- https://www.luxurypresence.com/blogs/how-much-does-a-real-estate-broker-make-in-salary/
- https://www.thestreet.com/how-to/how-much-do-stockbrokers-make-14581626
- https://www.mcnaircustomhomes.com/2021/06/09/the-platinum-rule/
- https://www.thebalancemoney.com/sale-of-your-home-3193496
- https://www.investopedia.com/articles/personal-finance/080714/how-do-real-estate-agents-get-paid.asp
- https://www.foxbusiness.com/features/the-4-ms-of-successful-investing
- https://www.kubera.com/blog/percentage-net-worth-real-estate
- https://www.continuingedexpress.com/career-licensing-pro-con
- https://smartasset.com/investing/50-rule-real-estate
- https://www.landlordstudio.com/blog/how-much-profit-should-you-make-on-a-rental-property
- https://www.atombank.co.uk/mortgages/mortgage-knowledge-hub/benefits-of-mortgage-brokers/
- https://www.coachcarson.com/one-percent-rule-does-not-work/
- https://www.investopedia.com/financial-edge/0910/7-secrets-of-wall-street.aspx
- https://www.ziprecruiter.com/Salaries/Commercial-Real-Estate-Broker-Salary--in-California
- https://www.auction.com/blog/my-advice-to-millennials-4-steps-to-becoming-a-real-estate-millionaire/
- https://www.rocketmortgage.com/learn/1-rule-real-estate
- https://www.investopedia.com/terms/b/brokerage-company.asp
- https://finance.yahoo.com/news/made-not-born-dave-ramsey-110000138.html
- https://www.investnext.com/blog-posts/what-is-the-80-20-rule-in-real-estate/
- https://www.investopedia.com/terms/o/one-percent-rule.asp
- https://www.fool.com/the-ascent/buying-stocks/articles/heres-how-billionaires-buy-stocks/
- https://www.tiktok.com/@kriskrohn/video/7249446262897085742
- https://www.linkedin.com/pulse/what-real-estate-creates-90-millionaires-ben-lovro
- https://www.ziprecruiter.com/g/Highest-Paying-Brokerage-Professional-Jobs
- https://finance.yahoo.com/news/why-shark-tank-investor-barbara-165103747.html
- https://www.bankrate.com/real-estate/70-percent-rule-house-flipping/
- https://investfourmore.com/million-dollar-real-estate-agents/
- https://www.bankrate.com/real-estate/real-estate-broker-vs-agent/
- https://mortgagebrokerwebsite.com.au/resources/mortgage-broker-salary/
- https://realestatefinancialplanner.com/real-estate-investing-rules-of-thumb/
- https://www.rocketmortgage.com/learn/what-to-look-for-in-an-investment-property
- https://www.linkedin.com/pulse/essential-financial-terms-every-investor-needs-know-phil-town
- https://www.quickenloans.com/learn/one-percent-rule
- https://www.revrealestateschool.com/tips/rule-of-7-in-real-estate
- https://www.realestateinvestorgoddesses.com/blog/7-reasons-you-should-be-investing-in-real-estate
- https://www.crowdstreet.com/resources/investment-fundamentals/real-estate-investment-strategy-risk-and-reward
- https://www.linkedin.com/pulse/breakdown-1-rule-real-estate-kranti-ponnam
- https://www.instagram.com/shelbyelias/reel/Cp0IsTQDr8l/
- https://orchard.com/blog/posts/one-percent-rule-real-estate
- https://www.vaned.com/blog/difference-between-real-estate-agent-and-broker/
- https://www.bbgbroker.com/5-reasons-to-understand-broker-compensation/
- https://www.fullfeel.io/why-is-being-a-realtor-stressful/